物业费一费制和两费制的区别

【物业费一费制和两费制的区别】

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物业收费实行一费制即水.电.电梯同原购房时合同条款的价来收取，水.电.电梯不另列项收取，公摊水.电.电梯是按物管费的5%来计收的。
而物业费实行“两费制”即：物业费与二次供水、电梯运行费分别收取。
目前的物业费由3部分组成：基础物业费（政府指导价管理）、电梯费、公摊电费。