【300平米公摊面积】
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公摊面积的计算都是遵从一个原则，那就是谁使用谁分摊 。并且公摊面积的计算并不是把公摊面积均摊到每一套房子里 。而是要有一个系数均匀分摊，也就是说大户型分摊到的公摊面积大，小户型分摊到的公摊面积小 。其实这样的分摊方式也并非完全合理，因为大房子当中的人未必占用公共空间多，小户型的住户也未必占用公共区域小 。
这要看房屋结构，如果是电梯房，一梯两户，得房率高，这类公摊就少，如果是一梯四户，得房率少，公摊一般是房屋面积的25% 。300平米使用面积应该是240到260之间 。